E-Mail Alert
Verkauf Wohnung Palavas-les-Flots
Verkauf Wohnung Palavas-les-Flots
Verkauf Wohnung Palavas-les-Flots
Verkauf Wohnung Palavas-les-Flots
Verkauf Wohnung Palavas-les-Flots
Verkauf Wohnung Palavas-les-Flots
Verkauf Wohnung Palavas-les-Flots

AUSSERGEWÖHNLICHES PENTHOUSE IN FRONT DE MERT5 IN 1. REIHE IM OBERSTEN STOCKWERK MIT ATEMBERAUBENDEM MEERBLICK
Palavas-les-Flots

1.380.000 €

zusätzliche Informationen

AUSSERGEWÖHNLICHES PENTHOUSE IN FRONT DE MERT5 IN 1. REIHE IM OBERSTEN STOCKWERK MIT ATEMBERAUBENDEM MEERBLICK

1.380.000 €

Exklusiv - Auf dem Gipfel. Im Angesicht der Unendlichkeit

Außergewöhnliches Penthouse in 1. Linie mit außergewöhnlichem Blick auf das Mittelmeer - Palavas-les-Flots

In der 5ᵉ und letzten Etage einer wohlhabenden Residenz in Palavas-les-Flots bietet dieses durchgehende Penthouse von mehr als 180 m², das über einen privaten Aufzug erreichbar ist, eine seltene Erfahrung: über dem Mittelmeer zu leben.

Ein ständiges Schauspiel.

Das lichtdurchflutete, fast 100 m² große Wohnzimmer mit Küche ist dank einer raumhohen Glasfassade vollständig zum Meer hin geöffnet.
Der Blick schweift über den Horizont bis zur Landspitze Espiguette, dem Jachthafen und seinen Segelbooten... Ein lebendiges, atemberaubendes Panorama.

Modulierbare Küche (offen oder geschlossen), verlängert durch Fenster in voller Breite, die es ermöglichen, keine Grenze zwischen Innen und Außen mehr zu unterscheiden.

3 Schlafzimmer mit 3 verschiedenen Horizonten:

Eine Suite mit mit dem Meer soweit das Auge reicht sowie dem Jachthafen.
Zwei Zimmer sind den Wasserbecken und ihren Flamingos zugewandt, mit dem Pic Saint-Loup, dem Hortus und dem Hinterland der Cevennen im Hintergrund.

Jedes Zimmer bietet eine einzigartige Perspektive wie ein Gemälde.

Hochwertige Leistungen :

- Dreifache Ausrichtung (dominanter Süden).
- Wärmepumpe, Klimatisierung mit Gainable
- Außergewöhnliches ECD: A / A
- Zentralisierte elektrische Rollläden
- Gewidmeter Raum, der ein Spa beherbergen kann
- 2 Garagenboxen + Abstellraum 15 m²

Nur wenige Schritte vom Strand, dem Hafen, den Restaurants und den Geschäften das ganze Jahr über entfernt.

Ein seltenes Objekt.
Eine ikonische Adresse.

Vertrauliche Besichtigung auf Anfrage.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Wohn-/Esszimmer 56 m²
  • 1 Offene Küche 31 m²
  • 1 Schlafzimmer 21 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 2 m²
  • 1 Badezimmer 6 m²
  • 2 Toiletten 3 m²
  • 1 Wellnessbereich 11 m²
  • 1 Waschraum 3 m²
  • 1 Empfangshalle 11 m²
  • 1 Korridor 4 m²
  • 1 Korridor 5 m²
  • 1 Box 12 m²
  • 1 Box 15 m²
  • 1 Erdkeller 15 m²

Umgebung

  • Flughafen 15 Minuten
  • Autobahn 10 Minuten
  • Bus 150 Meter
  • Stadtzentrum 5 Meter
  • Kino 250 Meter
  • Läden / Geschäfte 100 Meter
  • Grundschule 100 Meter
  • Sekundarschule 150 Meter
  • TGV Bahnhof 15 Minuten
  • Golf 20 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 20 Minuten
  • Arzt 50 Meter
  • Meer 20 Meter
  • Kongresszentrum 300 Meter
  • Öffentlicher Parkplatz 50 Meter
  • Schwimmbad 300 Meter
  • Strand 20 Meter
  • Hafen 100 Meter
  • Hauptstrasse 800 Meter
  • Supermarkt 100 Meter
  • Tennis 300 Meter

Service

  • Wasserenthärter
  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Internet
  • Angeschlossener Thermostat
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Sicherheitstür
  • Aufzug

Impressum

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 4003 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 181.53 m²
  • Nebenkosten 3672 € / jährlich
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 - 2022 - 2023 : 1190€ ~ 1660€

Energieeffizienz

Energieverbrauch52kWh/m².Jahr
Emmissioneinschätzung2kg CO2/m².Jahr

Zusammenfassung

  • Referenz 2560
  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 181.53 m²
  • Gesamtfläche 181.53 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Wärmepumpe
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Wärmepumpe
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 5. Stockwerk / 5
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Panorama Meer Berge

vergleichbare Objekte

weitere Informationen anfragen

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.