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Verkauf Loft Montpellier
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WOHNUNG - KÜNSTLERATELIER IN FORM EINES DUPLEX-LOFTS
Montpellier

735.000 €

zusätzliche Informationen

WOHNUNG - KÜNSTLERATELIER IN FORM EINES DUPLEX-LOFTS

735.000 €

Diese Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem 19. Jahrhundert in der Innenstadt von Montpellier:

Hauptmerkmale:
-Fläche : 255 m² Carrez (299 m² Wohnfläche).
-Terrasse : 20 m², ohne vis-à-vis
-Layout: 1. und letzte Etage, Duplex.
-Ambiente: Absolute Ruhe, am Ende eines baumbestandenen Hofes

Wohnräume:
Kathedralen-Wohnzimmer: 77 m² mit 6 m hohen Decken.
-Natürliches Licht: Große, lichtdurchflutete Räume.
-Amerikanische Küche: Angrenzend an das Wohnzimmer, ideal für Gäste.
-Esszimmer & hängender Kamin (Typ Focus)

Nachtbereich :
5 Schlafzimmer:
-2 Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Duschbad.
-3 Schlafzimmer im Obergeschoss mit Badezimmer und begehbarer Dusche

Außenbereich & zusätzliche Räume :
-Terrasse ohne Gegenüber : Direkter Zugang von einem ebenerdigen Zimmer oder über einen separaten Zugang.
-2 Büros im Zwischengeschoss: Tiefblick auf das Wohnzimmer, sichtbare Holzbalken.
-Cagibi (10 m²) auf dem Treppenabsatz.
-Parken: Frei zugängliche Parkplätze im gesicherten Innenhof + Mietoption für eine geschlossene Garage 2 min zu Fuß entfernt.

Charme & Komfort :
Charme des Alten:
-Bars von Montpellier, Massivparkett, dicke Mauern (60cm), sichtbare Balken.
Eiffel-Wendeltreppe aus Stahl.
Moderner Komfort:
-Doppelverglasung, neuer Brennwertkessel, neuer Wasserspeicher.
-Umkehrbare Klimaanlage

Ideale Lage :
Ruhig, umgeben von Grün, im Stadtzentrum.
In unmittelbarer Nähe:
-Einkaufsmöglichkeiten & Halles gourmandes de Laissac
Transport: Tram 1 & 3, SNCF-Bahnhof weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt.
-Schulen, Collèges und Gymnasien in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Verkehrsanbindung: Schnelle Ein- und Ausfahrt nach Montpellier, Strände & Flughafen in weniger als 15 Minuten erreichbar

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Küche
  • 5 Schlafzimmer
  • 1 Wohn-/Esszimmer 77 m²
  • 3 Toiletten
  • 2 Badezimmer (Dusch)
  • 1 Aussenparkplatz
  • 1 Badezimmer

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Service

  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Doppelverglasung
  • Kamin
  • Grill
  • Kabelfernsehen

Impressum

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 255 m²
  • Grundsteuer 3947 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 310 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 11
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 2810€ ~ 3810€

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Zusammenfassung

  • Referenz 2537
  • Zimmer 7 Zimmer
  • Wohnfläche 299 m²
  • Heizvorrichtung Klimaanlage
  • Wärmeart Gas
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Art der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 1

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