685.000 €
Nur wenige Schritte von Les Halles Gourmandes Laissac, dem Tour de la Babote und der Opéra Garnier-Comédie entfernt, im Herzen des historischen Zentrums von Montpellier, bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung an.
Stock eines wunderschönen Gebäudes im Haussmann-Stil aus dem Jahr 1870. Diese Eckwohnung mit einer Fläche von ca. 170 m² zeichnet sich durch ihre Helligkeit, ihre großzügigen Räume und ihre hochwertigen Oberflächen aus und nimmt die gesamte Etage ein, was eine absolute Ruhe bietet.
Die besonders gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großes Wohn- und Esszimmer, die miteinander verbunden sind und einen fließenden und hellen Lebensraum bieten. Die geschlossene und voll ausgestattete Küche ist ideal für Liebhaber der Gastronomie. Auf der Nachtseite verfügt die Wohnung über vier geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette, einen Hauswirtschaftsraum und einen begehbaren Kleiderschrank.
Im obersten Stockwerk befindet sich ein als Atelier eingerichtetes Dienstmädchenzimmer mit einer Fläche von ca. 10 m², das einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt Montpellier bietet. Drei Kellerräume im Untergeschoss (insgesamt 35 m²) runden diese außergewöhnliche Immobilie ab.
Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Ausstattung: über 3,50 Meter hohe Decken, gepflegte Zierleisten und Gipserarbeiten, alte Kamine, schöne Fliesenböden sowie sichtbare Steine und Buntglasfenster. Jedes Detail verstärkt den Charakter und das einzigartige Cachet dieser Wohnung im Haussmann-Stil.
Die Wohnung ist sehr hell und profitiert von einer Ost- und Südausrichtung. Die großen Fenster mit doppelten Glastüren öffnen sich auf einen breiten Balkon, der sich über die gesamte Wohnung erstreckt und für natürliches Licht sorgt.
Alle Fenstertüren sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, um den Komfort zu erhöhen.
Die intime und ruhige Wohnanlage besteht aus nur sechs Eigentümern. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und es sind keine größeren Arbeiten zu erwarten.
Diese Wohnung befindet sich nur 3 Gehminuten von der Place de la Comédie, der Opéra Garnier, dem Kino Pathé und dem Einkaufszentrum Polygone entfernt und bietet somit eine ideale Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, mit dem Bahnhof Saint-Roch, der nur 3 Minuten zu Fuß entfernt ist, und fünf Straßenbahnlinien, die die gesamte Stadt und ihren Großraum bedienen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese seltene Immobilie zu entdecken. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung!
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