Vente Appartement Montpellier

APPARTEMENT D'ANGLE 169 M2 AVEC ASCENSEUR - MONTPELLIER (CENTRE HISTORIQUE)
Montpellier

685 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT D'ANGLE 169 M2 AVEC ASCENSEUR - MONTPELLIER (CENTRE HISTORIQUE)

685 000 €

LA vous propose dans un périmètre à moins de 3 minutes à pied des Halles gourmandes Laissac, de la Tour de la Babotte de l'Opéra Garnier Comédie au sein du centre historique de Montpellier:
Appartement d'angle d'environ 170 m² avec ascenseur situé dans un immeuble haussmannien de 1870 au 2ème étage (seul sur le palier) sur 5 comprenant un grand séjour et salle à manger connectés entre eux avec un accès direct à la cuisine fermée toute équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc, buanderie et dressing.
Chambre de bonne d'environ 10 m² au 5ème et dernier étage avec vue imprenable sur tout Montpellier et 3 caves saines d'une surface totale de 35 m² complétent ce bien.
Appartement avec une belle hauteur sous plafond (> 3,50 m), très lumineux avec ses très nombreuses doubles portes vitrées donnant sur un balcon relativement large qui longe tout l'appartement de part en part. Expositiont Est sur un angle et Sud sur l'angle principal.
Beaucoup de détails renforcent le caractère et le cachet de cet appartement haussmannien avec notamment de nombreuses moulures et gypseries aux plafonds et aux murs, tomettes, pierres apparentes, vitraux, double porte d'entrée en arrondi, cheminées, nombreuses moulures également en façade...
Petite copropriéte très calme et bien habitée avec seuelemnt 6 prorpiétaires (Ravalement de façade récent et pas de travaux particuliers votés)
Place de la Comédie, Opéra Garnier Comédie, Cinéma Pathé à 3 min à pied, Corum (Palais des Congrés) et Centre Commercial du Polygone à 5 min à pied.
Transports : Gare Saint Roch à 3 min à pied avec les 5 lignes de Tram desservant Montpellier et son agglomération.
Noius vous invitons à venir visiter ce très bel appartement haussmannien sans tarder.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave 35 m²
  • 1 Cuisine EQUIPEE
  • 4 Chambres
  • 1 Séjour 46 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 1 minute
  • Mer 20 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Parc 3 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Salle de sport 4 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Taxi 1 minute
  • Tram 2 minutes
  • Université 5 minutes

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Cheminée
  • Télédistribution

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 169.64 m²
  • Taxe foncière 3026 € / an
  • Charges de copropriété 215 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2030€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 2536
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 169 m²
  • Surface totale 215.93 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Sud

Demande d'informations supplémentaires

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