375.000 €
INVESTITION FÜR MIETERTRÄGE
Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Saint-Roch und nur einen Steinwurf von den Halles Laissac, dem Écusson und der Comédie entfernt, entdecken Sie diese wunderschöne Maisonette-Wohnung im 3. und 4. und letzten Stock eines sehr charaktervollen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert.
Schon beim Betreten wirkt der Charme: Montpelliersche Bodenstäbe, freiliegender Stein, alte Balken, Kamine aus der Epoche und ein Stahlsturz verleihen dieser Immobilie eine seltene und authentische Identität.
Der großzügige Kathedralen-Wohnraum mit einer Deckenhöhe von fast 6 Metern profitiert dank zahlreicher Südfenster von außergewöhnlicher Helligkeit.
Die Wohnung besteht aus:
Im ersten Stock:
- eine ausgestattete Küche offen zum Wohnbereich,
- ein großes Elternschlafzimmer,
- ein privates Badezimmer
- separate Toilette.
Im Obergeschoss:
- ein Schlafzimmer mit eigenem Bad,
- ein hybrider Raum, der als Büro, Gästezimmer oder Lese-/Homeoffice-Bereich genutzt werden kann.
Jeder Raum verfügt über eine reversible Klimaanlage. Die originalen Holzläden tragen zum authentischen Charme des Ortes bei.
Ein 20 m² großer Keller ergänzt diese Immobilie und bietet besonders geschätzten Stauraum in der Innenstadt.
Bevorzugte Lage, alle Geschäfte und Verkehrsmittel:
- Halles Laissac wenige Gehminuten entfernt,
- Place de la Comédie und Oper in der Nähe,
- Bahnhof Saint-Roch (TGV),
- unmittelbarer Zugang zu 5 Straßenbahnlinien,
- Geschäfte und Annehmlichkeiten (medizinische Zentren, Schulen...), Freizeitmöglichkeiten (Kino, Fitnessstudio...) im Alltag.
Eine außergewöhnliche und warme Immobilie, ideal für Liebhaber von altem Charme, die eine zentrale und lebendige Lage suchen.
Aktuelle Miete: 1400,00 €
Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.
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