1 370 000 €
Rare — Confidentiel — À l’abri des regards
À quelques minutes seulement du centre historique de Montpellier, derrière une adresse discrète et à l’abri de toute agitation, se dévoile une propriété singulière, où l’espace, la nature et l’intimité composent un art de vivre particulièrement recherché.
Implantée au cœur d’un magnifique parc paysager de plus de 4 600 m², cette belle demeure cossue offre un cadre de vie étonnamment préservé en plein environnement urbain.
La végétation luxuriante qui enveloppe la propriété crée une atmosphère unique, presque insoupçonnée depuis la ville : un véritable écrin de verdure, naturellement préservé, offrant fraîcheur et sérénité durant les beaux jours.
UNE DEMEURE FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX (SURFACE HABITABLE TOTALE DE 420 M²)
- La maison principale développe 320 m², auxquels s’ajoutent un grand garage, un atelier et de nombreux espaces annexes.
Dès l'entrée, les volumes et les perspectives donnent le ton.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de réception, composé d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'une cheminée, largement ouverts sur la terrasse et le jardin.
La cuisine bénéficie elle aussi d'un accès direct aux extérieurs, permettant de prolonger naturellement les espaces de vie vers le parc.
À l'étage, l'espace nuit propose :
- une suite parentale avec grand dressing et salle de bains ;
- trois chambres supplémentaires de belles dimensions ;
- deux salles d'eau.
En souplex, la maison dispose d'espaces particulièrement intéressants et polyvalents dont un grand que l'on peut imaginer transformer en appartement ou un espace de travail totalement indépendants.
Un pavillon de plain pied de 100 m² (anciennement la maison de gardien)) est en cours de transformation avec 4 suites indépendantes et un grand espace de vie.
Un agencement parfaitement adapté à une vie familiale comme à l'accueil d'hôtes ou une combinaison des 2 avec du rendement locatif.
À l'extérieur, le parc constitue sans doute l'une des signatures les plus remarquables de cette propriété.
4 600 m² de nature et de végétation luxuriante, ponctués d'espaces permettant de profiter pleinement des différentes saisons.
La piscine, avec son Pool house, s'inscrit naturellement dans cet environnement et invite aux longues journées d'été, aux moments de détente en famille comme aux réceptions entre amis.
Trois cabanes complètent les aménagements extérieurs.
UNE ADRESSE RARE : LA VILLE À PORTÉE DE MAIN, LA NATURE POUR HORIZON
Pouvoir bénéficier d'un Parc de près d'un demi-hectare, d'une piscine et d'une seconde habitation indépendante, tout en restant à proximité immédiate du centre de Montpellier, constitue une combinaison particulièrement rare sur le marchée.
Le tramway, situé à proximité, permet également de rejoindre facilement les différents pôles de la ville.
Une propriété familiale, confidentielle et hors normes, destinée à ceux qui recherchent bien davantage qu'une simple adresse : un lieu de vie, un environnement et une véritable qualité de vie au cœur de Montpellier.
Une adresse que l'on ne soupçonne pas qui mérite assurément une visite privée.
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