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T4 TRAVERSANT MONTPELLIER - CARRÉ SAINT ANNE - CHIC & BOHEME
Montpellier

398 000 €

Informations complémentaires

T4 TRAVERSANT MONTPELLIER - CARRÉ SAINT ANNE - CHIC & BOHEME

398 000 €

Très bel appartement T4 traversant et lumineux au calme dans un immeuble de la fin du XIXème siècle avec authentique cachet dans le quartier historique de l'Ecusson, très prisé de Montpellier.

3 chambres dont 1 suite parentale en duplex.
Mezzanine permettant d'offrir un espace complémentaire de 10 m² avec velux.

Séjour de près de 25 m² avec cuisine ouverte équipée réunis par un bar offrant une réelle convivialité.

Confort personnalisé avec chauffage alimenté par une chaudière et un système de refroidissement avec climatisation contrôlée au besoin à distance par un système de domotique tout comme l'éclairage de l'appartement avec notamment un master et éclairage individualisé.

Au sol barres de Montpellier, parquet massif, très nombreux rangements et pièces annexes dont notamment une buanderie.

Dans ce secteur chargé d'histoire, l'appartement se trouve à 2 pas de l'église Sainte Anne, de la Place Royale du Peyrou, de l'Arc de Triomphe, de la Place de la Canourgue, du Jardin des plantes attenant à la plus ancienne Faculté de Médecine du monde ainsi qu'à la Cathédrale Saint Pierre.


Possibilité de location d'un local attenant permettant de stocker plusieurs vélos et / ou moto....

Dossier complet sur simple demande.

À visiter sans tarder

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Suite 23 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Mezzanine 3 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 90,91 m²
  • Taxe foncière 2040 € / an
  • Charges 948 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1730€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 2565
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90.91 m²
  • Surface totale 98 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Entresol
  • Exposition Sud

Demande d'informations supplémentaires

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