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DUPLEX SIGNATURE – MAISON BOURGEOISE XIXᵉ – VOLUMES SPECTACULAIRES
Montpellier

560 000 €

Informations complémentaires

DUPLEX SIGNATURE – MAISON BOURGEOISE XIXᵉ – VOLUMES SPECTACULAIRES

560 000 €

Duplex d’exception de 120 m², exposé Sud, avec entrée privative et un spectaculaire séjour cathédrale de 6 m de hauteur, à 5 minutes des Halles gourmandes Laissac, de la gare Saint Roch et 7 minutes à pied de la Place de la Comédie et son fameux Opéra.

Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par le séjour cathédrale spectaculaire avec près de 6 mètres de hauteur sous plafond, offrant un volume et une luminosité remarquables.
L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central en marbre, idéale pour recevoir.

L’espace nuit propose :
• 3 chambres (dont une hybride avec actuellement un bureau)
• une suite parentale de 35 m² avec dressing sur mesure
• une salle de bains avec baignoire balnéo connectée et douche à l’italienne
• une seconde salle d’eau avec WC
Un balcon filant et de nombreux rangements intégrés complètent l’ensemble.

Le bien est vendu quasi entièrement meublé, permettant une installation immédiate dans un confort digne d’un hôtel 5 étoiles.
Stationnement possible.

Un bien rare sur le marché, alliant cachet de l’ancien, volumes spectaculaires et prestations contemporaines, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre en centre-ville.

Pour plus d'infirmations et visite personnalisée, contactez-nous !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 42 m²
  • 1 Suite 29 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Autre 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Garage
  • 1 Balcon

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 50 mètres
  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces 30 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • École secondaire 100 mètres
  • Gare 350 mètres
  • Gare TGV 15 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 50 mètres
  • Mer 20 mètres
  • Palais des congrès 750 mètres
  • Parc 50 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Piscine publique 850 mètres
  • Plage 20 minutes
  • Route principale 350 mètres
  • Salle de sport 50 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Tram 30 mètres
  • Université 400 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Panneaux solaires

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 120.05 m²
  • Taxe foncière 1967 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 2561
  • Surface 120.05 m²
  • Surface totale 129.45 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis Ville

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