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MAS PROVENÇAL AUTHENTIQUE - GRASSE
Grasse

825 000 €

Informations complémentaires

MAS PROVENÇAL AUTHENTIQUE - GRASSE

825 000 €

À Grasse, capitale mondiale du parfum, grâce notamment à son climat tempéré, au cœur du quartier privilégié de Saint-Jacques, découvrez ce magnifique Mas provençal authentique d’environ 160 m², niché dans un écrin de verdure sur un terrain plat et paysager d'environ 1500 m² avec une belle piscine.
Vous apprécierez la quiétude de cette propriété et le charme de la méditerranéen azuréenne..

Nombreuses terrasses autour de la piscine et du Mas dont une partie ombragée avec sa vigne vierge pour les moments de partage, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants, la possibilité de créer un potager et un abri de jardin complètent cette propriété.

À l’intérieur, le Mas révèle de belles pièces lumineuses et un cachet authentique : poutres apparentes, sols en terre cuite, type tomettes, cheminée ancienne… Chaque détail reflète le charme et la chaleur des demeures du Sud. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’en révéler tout le potentiel et d’y insuffler une touche de modernité sans en altérer l’âme provençale.

Fonctionnelle et accueillante, cette propriété offre de nombreux espaces de stationnement et une configuration idéale pour une famille ou une résidence secondaire.

Un bien rare à Grasse Saint-Jacques, où s’harmonisent authenticité, confort et élégance, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Autres visuels

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Surfaces

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 2 Salons
  • 3 Toilettes
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Cave
  • 1 Dépendance
  • 1 Porche
  • 1 Terrasse
  • 5 Parkings
  • 1 Terrain 1500 m²

Proximités

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Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 160 m²
  • Taxe foncière 3050 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3870€ ~ 5250€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 2554
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

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