1 490 000 €
Nous vous présentons en EXCLUSIVITÉ cet appartement d'angle et traversant situé à Palavas-les-Flots en 1ère ligne front de mer au 5ème et dernier étage avec accès privé par ascenseur dans une résidence cossue.
Ce bien rare de plus de 180 m² avec 3 belles chambres vous séduira par ses volumes et sa situation exceptionnelle face à la mer.
Situation :
Idéalement situé à Palavas-les-Flots en front de mer à 2 pas de la plage, du port de plaisance avec ses voiliers, cafés et restaurants, des différentes activités et loisirs, du centre-ville avec l'ensemble des commerces et commodités disponibles tout au long de l'année.
Description :
L'espace de vie avec son séjour / cuisine de près de 100 m² offre de part en part, avec de grandes fenêtres , une vue imprenable sur la Méditerranée ainsi que sur le littoral jusqu'à la pointe de l'Espiguette et en partie sur le port de plaisance. Ce dernier est également visible depuis une des 3 chambres pendant que les 2 autres offrent une vue dégagée sur les étangs et l'arrière pays avec notamment le Pic Saint Loup et l'Hortus.
La cuisine toute équipée est astucieusement modulable en version ouverte ou fermée sur le séjour grâce à des baies vitrées à 3 ventaux.
La cuisine s'ouvre vers la mer sur toute sa largeur grâce à des fenêtres pliantes (type accordéon) à 5 ventaux qui renforcent une nouvelle fois cette connexion avec l'extérieur et la beauté de la nature.
Une pièce annexe équipée d'une douche est configurée pour accueillir un spa tout en pouvant se prêter à un autre usage.
L'ensemble de la facade sud vitrée toute hauteur s'ouvre sur l'intégralité de sa longueur et permet de connecter avec l'extérieur et par sa transparence offre une lumière et une vue incroyables.
Sa triple exposition (Sud-Ouest-Nord), principalement Sud, permet d'avoir une belle lumière naturelle tout au long de l'année.
Volets electriques en acier permettent une ouverture et fermeture individuelle ou générale (master) de l'ensemble des fenêtres..
Cet appartement est équipé d'une pompe à chaleur qui distribue le chaud et le froid à discrétion par une climatisation gainable et permet également d'obtenir l'eau chaude.
Cette installation contribue à avoir des factures d'énergie allégées avec un DPE excellent : A - A.
Un ascenseur privé permet d'accéder directement dans l'appartement.
2 garages box et un grand cellier (15 m²) dans la résidence sont intégrés au prix de vente.
Venez découvrir sans tarder cet appartement unique par sa situation et la vue exceptionnelle qu'il offre à chaque instant sur la beauté de la Méditerranée et de son environnement.
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